高端别墅和大型公寓装修选择空调系统非常重要，很多高端别墅和大型公寓也会由开发商预装空调。但是空调从功能、制冷方式、施工、工作方式等方面可以有越来越多的选择，清楚地认识空调，是满足高品位的享受生活的的关键。
氟系统就是系统管道中以氟利昂为导热介质的中央空调系统，而水系统空调则是系统管道中以水为导热介质的中央空调系统。其中水系统中央空调又分风冷热泵型和地源热泵型两种。
在选用高端别墅和大型公寓的中央空调必须了解的事项：
第一，功能：单一性中央空调和多功能中央空调。
单一中央空调即只有制冷、制热功能，基本能满足夏天制冷和冬天制热要求。多功能空调是把中央空调、地暖和热水整合一起，既能满足夏天制冷的需求，又能满足冬天地板采暖的要求，还能一年四季提供恒温的生活热水。
第二，舒适：恒定的温度、湿度和新鲜的空气。
需要人体“头凉脚暖”的生理要求，即制冷要从头上传递下来，制热需要从地面辐射上身;中央空调、地暖、热水三合一地源热泵和三合一空气源热泵系统+新风系统是目前高舒适度高端别墅和大型公寓的最佳选择。既能满足夏天制冷的需求，又能满足冬天地板采暖的要求，还能一年四季提供生活热水，加上冬季从地板输送的热量，可达到较高的舒适度。
第三，节能：有效的利用再生能源，可最大限度的节能。
目前成熟的，国家政策大力推广的再生能源空调系统应用越来越广泛，包括三合一地源热泵、三合一空气源系统，其节能性比风冷热泵空调节能50%、30%，比燃气取暖节能60%、40%。地源热泵和空气源热泵已快速取代传统氟系统空调和风冷空调系统。
第四，操作：控制智能化，操作简单化
随着智能控制技术的深入应用，不但能控制室内的温湿度，热水的温度，还能分区、分房控制，并与主机系统进行联动，使其既能节约能源，最大限度的减少机器开启时间，又能保障使用的舒适度，不像一般暖气片、普通地暖那样需要手动控制。
第五，品质：国际品质，系统配置
功能越多，系统就越复杂，配置的产品和内容就越多，这就要求成熟的技术，高品质的产品和系统化的设计和配置。
第六，价格：一分价钱一分货
中央空调冷暖系统价格包括设备、管道、配件价格及施工费用等。但不同系统，不同品牌，不同的配置价格是不一样的，就比如同样一个阀门有从十几元到上百元的区别。
节能型的产品与传统产品价格不一样，如地源热泵需要增加地下换热部分，价格需要增加30%左右，但这增加投入部分只需几年时间就可收回。因此除开暴利者，相信一分价钱一分货，这种复杂系统切忌一味追求低价格，否则后患无穷，甚至系统都要废掉。
第七，售后：完善的售后服务体系和厂家的技术支持
先要考察承包方是否有完善的售后服务体系，并还有品牌厂家的技术支持和保障，以防承包企业倒闭或转业后，还有厂家的直接保障。系统安装后应立即进行试运行，通过运行，验证系统的性能。总之，要心明眼亮，选择最适合自己家居及生活习惯的高端别墅和大型公寓空调冷暖系统。
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